주택청약종합저축, 더 좋아진 청년주택드림청약통장 신청하고 혜택받기

주택청약종합저축 청년주택드림청약통장

 
주택청약종합저축은 내집마련의 꿈이 있다면 필수로 가지고 있는 상품이 아닐까 합니다.
 
하지만 이율도 적고, 집값이 천정지수로 오르는 탓인지 청약통장 가입자 비율이 점점 낮아지고 있는데요.
 
그러한 문제를 해결하기 위해 정부가 내놓은 혜택!
기존 청년우대형 주택청약종합저축에서 업그레이드 된 '청년주택드림 청약통장'이 생겼다는 사실, 알고 계셨나요?
 

 
이자율은 최대 4.3% → 4.5%로, 소득기준은 3,600만 원 → 5,000만 원으로, 납입한도는 월 50만 원 → 100만 원으로, 납입금액의 40%까지 소득공제가 가능하다고 하니 기준에 해당하는 경우라면 꼭 자세히 알아두시는 것이 좋겠습니다.
 

---

목차

1. 청년주택드림청약통장이란?
2. 가입 대상자
3. 우대이율·비과세·소득공제
4. 가입방식
5. 청년주택드림대출이란?
6. 은행 별 가입 방법

---

주택청약종합저축 청년주택드림청약통장

1. 청년주택드림청약통장이란?

'청년주택드림 청약통장'은 기존 청년우대형 청약저축의 가입 대상과 지원 내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시된 상품입니다.
(2024.02.21 출시)
 

---

 

주택청약종합저축 청년주택드림청약통장

2.  청년주택드림청약통장 가입 대상자는?

만19세 ~ 만34세 청년 중 연 소득 5천만 원 이하의 무주택자라면 누구나 가입 가능합니다.

 

 

* 군 복무 중인 현역 장병의 경우

위 요건에 해당하거나, 확인서 등을 통해 현역복무 중임이 확인되며 직전년도 사업·기타소득 합이 5천만원 이하인 경우 가입 가능합니다.
→ 나라사랑 포털에서 발급하는 ‘가입자격확인서’ 또는 소속부대에서 발급하는 ‘군복무 확인서’를 지참, 인근 은행에 방문하여 가입신청

→ (가입대상) 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원

 

* 이미 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약종합저축에 가입되어 있는 경우

→ 기존 주택청약종합저축 가입자가 '청년주택드림청약통장' 가입 조건을 갖추었다면, 은행을 방문하여 전환 신청 가능
→ 기존 청년우대형 주택청약종학저축에 가입한 사람은 별도 신청없이 '청년주택드림청약통장'으로 자동 전환
 

---

주택청약종합저축 청년주택드림청약통장

3.  청년주택드림청약통장 우대이율 / 비과세 / 소득공제

 

➀ 우대이율

일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산(무주택기간만큼 적용)

 

【우대이율 기준】

→ 가입기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용

→ 가입기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용

 

➁ 비과세

이자소득 비과세 (소득세율 : 15.4%)

 

 

➂ 소득공제

연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제

 

【청년주택드림청약통장 우대이율, 비과세, 소득공제 요건】

→ 근로소득 3,600만원 또는 사업소득 2,600만원 이하의 소득 & 가입 시 무주택 세대의 세대주 요건을 충족해야 이자소득 비과세 혜택 적용 가능
→ 청년주택드림통장에 가입한 자 중 소득초과자, 세대원이 주택을 소유한 경우, 직전년도 신고소득이 없는 경우 등은 이자소득 비과세 혜택에서는 제외될 수 있음

 

---

주택청약종합저축 청년주택드림청약통장

4. 청년주택드림청약통장 가입방식

 

➀ 증빙서류

→ 신분증 (만19세 ~ 만34세)
→ 직전년도 소득확인증명서 or 소득원천징수 영수증 (연 소득 5,000만원 이하)
→ 무주택확약서 (가입 시 무주택 여부 확인)
 

➁ 납입방식

→ 매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하 납입

 

➂ 가입기간

→ 가입일로부터 해지일까지

 

 

④ 가입방법

→ 전국 주택도시기금 수탁은행 9곳 [우리은행] [KB국민은행] [NH농협은행] [신한은행] [하나은행] [IBK기업은행] [BNK부산은행] [DGB대구은행] [BNK경남은행]에서 가입 가능
→ 상반기 내 인터넷 뱅킹 또는 모바일로 가입할 수 있도록 시스템 구축 예정

 

---

주택청약종합저축 청년주택드림청약통장

5. 청년주택드림대출이란?

 
➀ 대상

→ 20~39세 무주택자로서 '청년주택드림청약통장'을 사용해 청약 당첨된 자
*단, '청년주택드림청약통장' 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우에 한함
 

➁ 대상주택

→ 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하

 

➂ 대출조건

→ 금리 최저 2.2%(소득‧만기별 차등), 만기 최대 40년 등
*대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동 가능
 

④ 신청기간

→ 청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청 가능

 

---

6. 은행 별 가입 방법

 

청년주택드림청약통장은 우리은행, KB국민은행, NH농협은행, 신한은행, 하나은행, IBK기업은행, BNK부산은행, DGB대구은행, BNK경남은행 9곳에서 가입할 수 있습니다.

 

지금은 각 은행 별로 별다른 혜택은 없어 보이기 때문에 주거래 은행 쪽으로 개설을 알아보시길 권장합니다.

 

 

👉 국민은행 청년주택드림청약통장 신청하러 가기

---

👉 우리은행 청년주택드림청약통장 신청하러 가기

---

👉 기업은행 청년주택드림청약통장 신청하러 가기

---

👉 농협은행 청년주택드림청약통장 신청하러 가기

---

👉 신한은행 청년주택드림청약통장 신청하러 가기

---

👉 하나은행 청년주택드림청약통장 신청하러 가기

---

👉 대구은행 청년주택드림청약통장 신청하러 가기

---

👉 부산은행 청년주택드림청약통장 신청하러 가기

---

👉 경남은행 청년주택드림청약통장 신청하러 가기

---

이렇게, 오늘은 청년주택드림청약통장에 대해 알아보았습니다.

기존에 청년우대형 주택청약종합저축 계좌를 보유하고 있던 경우라면 자동으로 전환되니 체크만 한번 해보시길 권장하며,

 

가입대상자에 해당하지만 주택청약종합저축 계좌가 없거나 청년우대형이 아닌 경우라면 전환 또는 계좌 신설을 고려해보시길 바랍니다.

모쪼록 유용한 정보가 되었으면 좋겠습니다.
그럼, 오늘도 좋은 하루 보내세요!